คำถามที่พบบ่อย

ไรมอน แลนด์เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงชั้นนำที่เน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยซี่งตั้งอยู่ในย่านหลักๆ ของประเทศไทยซึ่งได้แก่กรุงเทพ พัทยาและภูเก็ต นอกจากนี้บริษัทยังเป็นเจ้าของและดำเนินโครงการ Vue ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบชุมชนซึ่งตั้งอยู่ติดกับโครงการ The River ถนนเจริญกรุงซอย 13 ฝั่งธนบุรีของกรุงเทพซึ่งเปิดดำเนินการตั้งแต่เดือนมิถุนายน ปี 2555 ส่วน Space 48 เป็นอาคารสำนักงานความสูง 8 ชั้นพื้นที่ประมาณ 2,000 ตาราเมตรซึ่งตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกโดยอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสุทธิสารเพียงแค่ 100 เมตร

ไรมอน แลนด์เป็นบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ใช้ชื่อ Ticker ว่า RML) ผู้ถือหุ้นหลัก ณ ไตรมาสแรกของปี 2558 คือ JA Asset บริษัทจัดการลงทุนซึ่งเข้าถือครองหุ้นในความควบคุมของบริษัทในปี 2556 นอกจากนี้ JA Asset ยังเป็นส่วนหนีงของกลุ่มบริษัทระดับโลกโพรไฟล์เยี่ยมซึ่งรวมถึง Ezra Holdings, Loyz Energy Limited, Klapsons Boutique Hotel และ Select Group

ไรมอน แลนด์ซื้อขายหุ้นโดยใช้ชื่อ Ticker ว่า RML

ไรมอน แลนด์ก่อตั้งขึ้นในปี 2530 และได้เข้าตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ในปี 2536 ในชื่อไรมอน (RAIMON) และอาร์เอ็มแอล (RML) นับตั้งแต่เดือนพฤษภาคมปี 2555 ตามลำดับ

ไรมอน แลนด์เลือกใช้นักออกแบบจากทั่วโลกในการสร้างสรรค์ภายนอก ภายในและภูมิทัศน์ของแต่ละโครงการเพื่อให้เหมาะสมกับละแวกชุมชน วิว ราคาและแนวคิดของโครงการมากที่สุด แต่ละโครงการจะได้รับการดำเนินการโดยทีมออกแบบผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้แน่ใจได้ถึงคุณลักษณะที่ดีที่สุด หากต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถดูได้ที่เว็ปไซต์ของแต่ละโครงการ

นับจนถึงปัจจุบัน โครงการที่พักอาศัยที่มีมูลค่าสูงสุดและราคาเฉลี่ยโดยรวมสูงสุดของไรมอน แลนด์ได้แก่โครงการ 185 ราชดำริ ซึ่งเป็นคอนโดมีเนียมพร้อมกรรมสิทธิ์ที่ตั้งอยู่ย่านใจกลางเมืองหลักของกรุงเทพและเป็นหนึ่งในที่ดินที่ขายพร้อมกรรมสิทธิ์เพียงแห่งเดียวที่มองเห็นได้ทั้งราชกรีฑาสโมสร (RBSC) และสวนลุมพินี

นับจนถึงปัจจุบันโครงการล่าสุดของไรมอน แลนด์ได้แก่โครงการ Mews เย็นอากาศโดยไรมอน แลนด์ ซึ่งเป็นโครงการบ้านพักอาศัยที่ประกอบด้วยบ้านจำนวน 9 หลังซึ่งตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจของสาทร กรุงเทพ โครงการนี้ได้รับการออกแบบโดยสุเมธ สุขพันธ์โพธาราม อนึ่งโครงการที่เย็นอากาศเป็นบ้านพักแบบลิมิเต็ด เอ็ดดิชั่นของไรมอน แลนด์ซึ่งจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในกลางปี 2015 [www.mews-yenakat.com] ไรมอน แลนด์เป็นเจ้าของที่ดินเกือบ 2 ไร่ในย่านอโศกและมีแผนงานจะดำเนินการ The Lofts อโศกในช่วงปลายปี 2015 www.theloftsasoke.com

ในปัจจุบัน ไรมอน แลนด์กำลังดำเนินการก่อสร้างโครงการ UNIXX พัทยาใต้ในพัทยาซึ่งมีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2558 และโครงการ The Lofts เอกมัยในกรุงเทพซึ่งมีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2559

นับจากปี 2547 ไรมอน แลนด์มีโครงการที่อยู่อาศัยในประเทศไทยที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 11 โครงการซึ่งได้แก่:

• กรุงเทพ: 185 ราชดำริ, The River, The Lakes, The Legend ศาลาแดง, The Lofts สาทร, The Lofts เอกมัย
• ภูเก็ต: Kata Gardens, The Heights ภูเก็ต
• พัทยา: Northshore, Northpoint, Zire วงศ์อมาตย์

ไรมอน แลนด์มีบริการต่างๆ ให้แก่เจ้าของซึ่งรวมถึงบริการให้เช่าและขายต่อ หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการขาย สามารถดูได้ที่นี่ resales.raimonland.com

ไรมอน แลนด์ขายที่พักอาศัยในแต่ละโครงการให้แก่ลูกค้าโดยตรง อย่างไรก็ตาม เรายินดีต้อนรับนายหน้าที่มีความประสงค์จะขายที่พักอาศัยให้บริษัท หากคุณเป็นนายหน้า สามารถติดต่อเราเพื่อขอทราบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ (กรุงเทพ: chanida@raimonland.com พัทยา: ekkarat@raimonland.com)

เงื่อนไขการซื้อที่พักอาศัยในแต่ละโครงการของไรมอน แลนด์อาจแตกต่างกันออกไปซึ่งจะขึ้นอยู่กับราคาและระดับการแล้วเสร็จของโครงการ โดยทั่วไปนั้น ไรมอน แลนด์จะให้ผู้ซื้อวางเงินมัดจำ (ค่าธรรมเนียมการจอง + การทำสัญญา + การชำระรายงวด) ก่อนการโอนเงินจำนวน 25-40% ส่วนจำนวนเงินที่เหลือจะทำการชำระในวันที่มีการโอนสิทธิ์

ไรมอน แลนด์ประสบความสำเร็จอย่างมากในการสร้างชื่อเสียงที่แข็งแกร่งทั้งในผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติ สำหรับบางโครงการอย่างโครงการ 185 ราชดำรินั้น สัดส่วนของผู้ซื้อชาวไทยจะสูงมากถึงกว่า 80% ในขณะที่บางโครงการจะดึงดูดความสนใจของลูกค้าชาวต่างชาติได้มากกว่าซึ่งคิดเป็นร้อยละเกือบ 50% / 50% ผู้ซื้อชาวต่างชาติของไรมอน แลนด์มาจากทั่วทุกมุมโลก การวิจัยเรื่องลูกค้าของไรมอน แลนด์เผยให้เห็นว่าเรามีเจ้าของที่พักอาศัยที่มาจาก 70 ประเทศทั่วโลก ทั้งนี้ไรมอน แลนด์เชื่อว่าส่วนประสมที่ดีของเจ้าของที่พักอาศัยเป็นเรื่องที่สำคัญต่อการดำเนินการที่ราบรื่นและจิตวิญญาณของชุมชนของแต่ละโครงการ

ไรมอน แลนด์ยินดีต้อนรับผู้ซื้อที่เป็นชาวต่างชาติ ทั้งนี้ผู้ซื้อที่เป็นชาวต่างชาติบางรายอาจสามารถขอกู้เงินจากธนาคารได้ อย่างไรก็ตามเรื่องดังกล่าวถือเป็นเรื่องระหว่างธนาคารกับลูกค้า ไรมอน แลนด์มีหน้าที่แค่ช่วยแนะนำธนาคารที่เราทำงานด้วยซึ่งจะสามารถตอบคำถามต่างๆ ให้แก่ลูกค้าได้

ไรมอน แลนด์ยินดีต้อนรับลูกค้าจากต่างประเทศ โครงการคอนโดมิเนียมของเราขายให้ทั้งแก่ชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งหมายความว่าชาวต่างชาติสามารถซื้อที่พักในโครงการของไรมอน แลนด์ได้ตามที่กฎหมายไทยกำหนด ตามกฎหมายของประเทศไทยนั้น สิทธิ์ในการถือครองคอนโดมิเนียมทั้งหมดของชาวต่างชาติจะต้องไม่เกิน 49% จาก 100% เมื่อเป็นเช่นนี้ชาวต่างชาติจึงสามารถซื้อคอนโดมิเนียมได้ตามการจัดสรรในขณะที่ไรมอน แลนด์สามารถขายคอนโดมิเนียมให้แก่ชาวต่างชาติได้ การขายอสังหาริมทรัพย์หรือคอนโดมิเนียมที่สิทธิ์ในการถือครองของชาวต่างชาติเกิน 49% ของโครงการทั้งหมดเป็นเรื่องที่ไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของประเทศไทย ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ [คู่มือผู้ซื้อ] ไรมอน แลนด์มีพนักงานขายผู้เชี่ยวชาญซึ่งสามารถสื่อสารได้ทั้งภาษาอังกฤษ ไทย จีนและรัสเซีย หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ direct.marketing@raimonland.com

ไรมอน แลนด์เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการแบบพร้อมกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ดังนั้นนับจนถึงปัจจุบันแต่ละโครงการของบริษัทจึงเป็นแบบขายพร้อมกรรมสิทธิ์ในที่ดิน